2021.05.8

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Cosa devo fare se scade il periodo di reinsediamento?

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  Nel giro di un'ora e mezza, due hotline, due membri del personale dell'Ufficio per il rinnovamento urbano di Xi'an hanno risposto a 35 chiamate. Ieri è stata ufficialmente lanciata l'ottava "Settimana della linea diretta per la riforma urbana" della "Settimana della linea diretta per la riforma urbana" della serie di attività della settimana della linea diretta per il sostentamento per il 20 ° anniversario della revisione del quotidiano Huashang. La casa a tre piani nella fattoria fu costruita e le case a due e tre piani furono solo risarcite per il costo. Il personale non era presente la mattina presto e le suonerie delle due hotline suonarono una dopo l'altra.

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  Alle 9:30 del mattino, il telefono è stato sopraffatto dopo aver risposto al telefono.

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   Le domande dei cittadini si concentrano principalmente su: esiste un piano di demolizione nel loro villaggio, quando riprenderanno i lavori alcuni dei progetti con consegna ritardata delle case e alcune politiche di riforma e reinsediamento dei capannoni urbani? La signora Han del distretto di Xincheng è stata consultata, la famiglia è un membro della famiglia deceduto, la casa è stata costruita su 3 piani ed è stata trasformata in un hotel. E normalmente si pagano le tasse al fisco Durante la demolizione, si possono risarcire le perdite di affari dell'hotel? Tan Lei, vicedirettore dell'Ufficio del lavoro del villaggio urbano dell'Ufficio per la riforma urbana di Xi'an, ha affermato che, in conformità con la politica di riforma urbana, solo due piani possono essere costruiti nella fattoria e solo il costo del terzo piano sarà compensato. Cambia la natura della casa senza autorizzazione e non puoi ottenere un risarcimento quando viene demolita. Durante la demolizione e il reinsediamento, lo standard di compensazione può essere basato solo sulla natura della registrazione della proprietà della casa.

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   La monetizzazione delle valutazioni delle case di reinsediamento oscilla con il mercato e molti cittadini sono preoccupati se le loro case sono incluse nel piano di ristrutturazione.

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   i lavori di demolizione per tutti i progetti sono guidati dal governo. Focus sui distretti,Pertanto, prevarrà l'annuncio di demolizione del governo distrettuale locale. Attualmente le baraccopoli vengono ristrutturate per incoraggiare il reinsediamento monetizzato Il mercato immobiliare di Xi'an è relativamente caldo di recente Alcuni cittadini sono preoccupati se il livello di reinsediamento monetizzato possa raggiungere il tasso crescente del mercato immobiliare? Tan Lei ha affermato che lo standard di prezzo per le case di reinsediamento si basa sul valore del proposto edificio residenziale a più piani completo nell'ambito dell'espropriazione delle case. La valutazione e la determinazione devono essere effettuate in conformità con le "Misure per l'espropriazione e il risarcimento di case su terreni di proprietà statale nella città di Xi'an" e "Misure per la valutazione dell'espropriazione di case su terreni di proprietà statale nella città di Xi'an" Questo è determinato da un'agenzia di valutazione di terze parti.

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   Il prezzo di valutazione si riferirà al valore del mercato circostante.

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   Lo standard di reinsediamento della monetizzazione finale più una serie di misure di incentivazione dovrebbero essere in grado di soddisfare il pubblico in generale. La situazione di reinsediamento del reinsediamento in ritardo sarà inclusa nella valutazione annuale della hotline. Alcuni progetti di reinsediamento in ritardo sono stati ripetutamente menzionati dai cittadini, tra cui i progetti del villaggio di Dongjiang e del villaggio di Xijiang nel distretto di Yanta e i progetti del villaggio di Hannan e del villaggio di Hanbei nel il distretto di Xincheng. Secondo i rapporti, questi progetti sono tutti progetti di ricollocazione e reinsediamento in ritardo sotto la supervisione del governo.

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  Problemi come progressi lenti, procedure relativamente in ritardo e costruzione di supporto comunale non sincronizzata. Secondo le disposizioni degli "otto capannoni", il governo municipale richiede ai governi distrettuali o ai comitati di gestione delle zone di sviluppo di formulare piani per i progetti di ricollocazione scaduti in conformità con i principi delle "sei determinazioni" (qualitativa, quantitativa, standard, limite di tempo, unità responsabile e persona responsabile). È necessario che il progetto coinvolto nel progetto riprenda a funzionare entro l'anno e che venga istituito un meccanismo di pagamento della quota di transizione per garantire la più basilare sicurezza di vita delle persone. L'Ufficio municipale per la ristrutturazione urbana rafforzerà anche la valutazione e la responsabilità e incorporerà la risoluzione dei problemi di trasferimento in ritardo nella valutazione annuale.

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   Per i progetti con reinsediamento in ritardo a causa di problemi di finanziamento, i distretti coinvolti hanno formulato piani per l'acquisizione da parte del governo e la costruzione di piattaforme di finanziamento. Sforzarsi di riprendere i lavori prima della fine dell'anno; i progetti che hanno un reinsediamento in ritardo a causa della lenta espropriazione dovrebbero essere completati entro la fine di settembre nei distretti colpiti; i progetti che hanno ritardato il reinsediamento a causa di strutture e procedure di supporto dovrebbero essere completati entro la fine di giugno Vengono gestite le relative procedure. Il governo del distretto di Yanta del progetto del villaggio di Dongjiang ha determinato l'area di terra non edificata,Viene conteggiata l'area commerciale invenduta della parte di sviluppo conforme alla pianificazione e costruzione, e l'autosoccorso dell'impresa viene completato mediante pegno e si sforzano di riprendere i lavori entro la fine del 2017. Il progetto Xijiang Village ha una carenza di fondi per gli sviluppatori.

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   Il governo ha istituito una piattaforma di finanziamento. Il mercato immobiliare a Xi'an si è riscaldato negli ultimi sei mesi e gli sviluppatori sono più entusiasti. A causa della carenza di fondi per sviluppatori nel villaggio di Hannan e nel villaggio di Hanbei,Il progetto è stato rilevato dal governo del distretto di Xincheng e gli alloggi per il reinsediamento dovrebbero riprendere i lavori a luglio. Se ci sono "problemi di riforma dei capannoni urbani", continua a lasciare messaggi.

   Puoi continuare a lasciare messaggi sui "problemi di riforma dei capannoni urbani" in vari modi questa settimana. Il giornalista di China Business Daily risolverà i problemi uno per uno Si prega di chiedere al personale dei dipartimenti competenti dell'Ufficio per la riforma urbana di Xi'an di rispondere.

   1. Comporre il numero 029-88880000. 2. Inviare un messaggio privato al Weibo ufficiale di China Business News e all'account di abbonamento WeChat di "China Business News" (hsb88880000).

   3. Partecipare alla discussione in "20 anni di sostentamento delle persone da parte degli uomini d'affari cinesi, numero 8: Settimana della linea diretta per le riforme urbane" sul "20 ° anniversario del sostentamento delle persone: settimana per le riforme urbane degli uomini d'affari cinesi" del Chinese Business Forum, o l'argomento interattivo di Huashang Toutiao App # 华商 20 年 入 民 's Livelihood Issue 8: Urban Reform Hotline Week #,riflettere sui problemi.

Il giornalista di China Business Daily Du Juan.