2021.05.8

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Registrare il prezzo prima di richiedere il certificato di prevendita

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  Guangzhou Daily Qingyuan News (giornalista di tutti i media Cao Jing) Ieri, Qingyuan Housing and Urban-rural Development Bureau ha emesso un avviso per rafforzare ulteriormente la supervisione del mercato immobiliare. Ha menzionato per la prima volta l'implementazione di un nuovo prezzo delle abitazioni delle materie prime sistema di archiviazione, che ha suscitato l'attenzione del mercato. L'avviso affermava che, al fine di migliorare ulteriormente la politica del mercato immobiliare di Qingyuan, insisteva sul fatto che "le case sono usate per vivere,Il principio di "non speculazione" è quello di mantenere l'ordine del mercato immobiliare, regolare il comportamento dei prezzi di vendita degli alloggi commerciali, proteggere i diritti e gli interessi legittimi dei consumatori e consentire ai residenti di vivere. Le misure includono principalmente: nuovo sistema di registrazione dei prezzi degli alloggi commerciali e l'autorità dei prezzi (sviluppo The Bureau of Reform) e il dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano-rurale attuano una supervisione congiunta sui prezzi degli alloggi commerciali venduti dalle imprese di sviluppo immobiliare.

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  Implementare sistemi di archiviazione dei prezzi di vendita di alloggi commerciali e divulgazione di informazioni per progetti di alloggi commerciali di nuova costruzione all'interno dell'area urbana di Qingyuan (compresi il distretto di Qingcheng, il distretto di Qingxin e la zona high-tech). Prima che un'impresa di sviluppo immobiliare richieda una licenza di prevendita (o un certificato di registrazione per le vendite correnti), deve prima rivolgersi al dipartimento dei prezzi competente (l'Ufficio per lo sviluppo e la riforma) per presentare un record del prezzo di vendita. Il prezzo di deposito può oscillare in un intervallo appropriatoTuttavia, l'aumento non dovrà essere superiore al 5% del prezzo medio effettivo di transazione dello stesso tipo di alloggi commerciali di nuova costruzione in questo progetto nel mese precedente; se non c'è un prezzo precedente, l'aumento del prezzo record non sarà superiore al prezzo medio effettivo di transazione dello stesso tipo di alloggi commerciali di nuova costruzione negli appezzamenti circostanti nell'ultimo mese il 5% del prezzo. Se il prezzo di vendita effettivo scende rispetto al prezzo registrato, la diminuzione non deve superare il 15%.

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  Per i progetti che non accettano la guida del prezzo di deposito pertinente e l'aumento del prezzo in modi dissimulati come false decorazioni, false decorazioni alte, ecc. , L'autorità dei prezzi (Development and Reform Bureau) non si occuperà della dichiarazione dei prezzi. Quando il prezzo di vendita effettivo di alloggi commerciali è superiore al prezzo record e inferiore alla fascia di prezzo al ribasso, la firma online di alloggi commerciali per il progetto viene sospesa. Una volta che il prezzo della casa è stato depositato per 60 giorni, è possibile richiedere un aumento del prezzo presentato.

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E l'aumento non è superiore al 5% del prezzo di deposito precedente; se il prezzo di deposito deve essere abbassato, l'intervallo di regolazione è di 30 giorni. .