2021.05.13

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Prima che Qingyuan implementa il certificato di prevendita per nuove abitazioni commerciali, deve presentare il prezzo

Prima che Qingyuan implementa il certificato di prevendita per nuove abitazioni commerciali, deve presentare il prezzo

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  Dayang News Ieri, Qingyuan City Housing and Construction Bureau ha emesso un avviso per rafforzare ulteriormente la supervisione del mercato immobiliare, citando per la prima volta l'implementazione di un nuovo sistema di archiviazione dei prezzi delle abitazioni delle materie prime, che ha destato preoccupazione del mercato. L'avviso affermava che, al fine di migliorare ulteriormente la politica del mercato immobiliare di Qingyuan, il principio "le case servono per vivere, non per la speculazione".

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  Mantenere l'ordine del mercato immobiliare, regolare il comportamento dei prezzi di vendita degli alloggi commerciali, proteggere i diritti e gli interessi legittimi dei consumatori e consentire ai residenti di viverci. Le misure includono principalmente: l'attuazione di un nuovo sistema di archiviazione dei prezzi degli alloggi commerciali e l'autorità dei prezzi (Ufficio per lo sviluppo e la riforma) e il dipartimento dell'edilizia abitativa attuano il monitoraggio congiunto dei prezzi degli alloggi commerciali venduti dalle imprese di sviluppo immobiliare.

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  Implementare sistemi di archiviazione dei prezzi di vendita di alloggi commerciali e divulgazione di informazioni per progetti di alloggi commerciali di nuova costruzione all'interno dell'area urbana di Qingyuan (compresi il distretto di Qingcheng, il distretto di Qingxin e la zona high-tech). Prima che un'impresa di sviluppo immobiliare richieda una licenza di prevendita (o un certificato di registrazione per le vendite correnti), deve prima rivolgersi al dipartimento dei prezzi competente (l'Ufficio per lo sviluppo e la riforma) per presentare un record del prezzo di vendita. Il prezzo di deposito può oscillare in un intervallo appropriato,Tuttavia, l'aumento non deve essere superiore al 5% del prezzo medio effettivo di transazione dello stesso tipo di alloggio commerciale di nuova costruzione nel progetto nel mese precedente; se non c'è un prezzo precedente, l'aumento del prezzo record non deve essere superiore al prezzo medio effettivo di transazione dello stesso tipo di alloggi commerciali di nuova costruzione negli appezzamenti circostanti nell'ultimo mese 5% del prezzo.

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   Se il prezzo di vendita effettivo oscilla rispetto al prezzo registrato, la diminuzione non deve superare il 15%. Per i progetti che non accettano la guida del prezzo di deposito pertinente e l'aumento del prezzo in modi dissimulati come false decorazioni, false decorazioni alte, ecc.

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  , L'autorità dei prezzi (Development and Reform Bureau) non si occuperà della dichiarazione dei prezzi. Quando il prezzo di vendita effettivo di alloggi commerciali è superiore al prezzo record e inferiore alla fascia di prezzo al ribasso, la firma online di alloggi commerciali per il progetto verrà sospesa.

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   Una volta che il prezzo della casa è stato depositato per 60 giorni, è possibile richiedere un aumento del prezzo presentato.

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  E l'aumento non è superiore al 5% del prezzo di deposito precedente; se il prezzo di deposito deve essere abbassato, l'intervallo di regolazione è di 30 giorni.

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(Il giornalista di Guangbao Cao Jing).